¿Cómo construir tu casa desde cero?
Te enseñamos paso a paso cómo hacerlo
¿Qué va primero? Construir tu casa es algo muy emocionante, pero a la vez un poco confuso si no conoces acerca de la construcción o sus etapas. No te preocupes, nuestros expertos en Construbal te ofrecen un checklist para que conozcas el paso a paso.
“¿Cómo construir una casa? ¿Cuáles son los pasos que debo seguir para construir una casa? ¿Cuáles son los permisos que necesito para construir una casa?" Todas estas dudas las resolveremos a lo largo del blog.
En este posteo te daremos una guía del paso a paso para #construir una casa, descubrirás qué es lo que necesitas para construir tu casa desde cero.
¿Cómo construir tu casa en Ecuador?
Antes de empezar a construir una casa debemos hacernos unas preguntas clave para saber qué es lo que necesitamos en cada situación:
Terreno🏡
- ¿Tienes un terreno?
Lo que necesitas es el IRM del terreno, es decir, el Informe de Regulación Metropolitana donde encontrarás información de las especificaciones para realizar el proceso de #construcción.
- ¿Quieres comprar un terreno?
En este caso es importante tomar en cuenta los siguientes aspectos:
Ubicación Estratégica
Terreno tenga plusvalía a traves del tiempo
IRM del terreno en donde te indica un informe de cuantos pisos debe tener tu terreno
Financiamiento💰
- ¿Cuánto te va a costar?
Considera los siguientes aspectos para calcular cuál va a ser el presupuesto total que vas a invertir:
Permisos y Aprobaciones
Asesoramiento y dirección técnica
- ¿Cómo te vas a financiar?
¿De dónde vas a obtener dinero? Puedes optar por una entidad financiera ¿Tienes activos o propiedades? A través de la venta de una propiedad o activo puedes fianciar tu casa. ¿Posees el flujo de capital ya presupuestado? Debes contar con el capital que vas a destinar para la construcción de tu casa.
En #Construbal te ayudamos a planificar tu proyecto y te brindamos una asesoría personalizada en la obtención de tu crédito hipotecario. Si gustas puedes contactarnos.
Diseño🌷
- ¿Qué necesita tener tu casa?
Dentro de este paso debes considerar cuántos #parqueaderos, #dormitorios y #baños estás buscando, además de que espacios te gustaría tener, como piscina, gimnasio, jardín o huerto, entre otros.
- ¿Cómo empezar con el diseño?
Para empezar con el diseño ten en cuenta:
Arquitecto
Propuestas de diseño
Aprobación de los planos del diseño de la casa
Permisos✅
Para construir tu casa necesitas realizar los siguientes #trámites:
Firma y aprobación de planos por parte del estudio arquitectónico
Aprobación de planos por el Colegio de Arquitectura
Certificados de ingenierías
Licencia de construcción otorgada por el municipio
Declaración de inicio de obra
Declaración de finalización de obra
Construcción👷🏻
Llegó el momento de construir tu hogar
Para empezar a construir te recomendamos contratar una constructora con experiencia para llevar a cabo la obra. Estos son algunos de los procesos constructivos que vas a realizar en la construcción de tu casa:
Movimiento de tierras
Estructura
Mampostería
Hidrosanitario
Instalaciones eléctricas
Fabricación e instalación de mobiliario
Acabados interiores y exteriores
Entrega✨
¡Ya tienes tu casa nueva!
Considera estos últimos detalles:
Revisa y consulta todo lo relacionado a la funcionalidad de tu casa nueva
Recibe y guarda los planos de la casa
Solicita certificados, permisos y garantías de los equipos de la cas
Disfruta de tu nuevo #hogar!
DESCARGA NUESTRO CHECKLIST DE CONSTRUCCIÓN
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